測量業務

• 土地境界確定（一筆地）測量 期間：2ヶ月~3ヶ月費用：お問い合わせください

  ・ 境界紛争防止のため、境界杭を設置したい
  ・ 建築計画などのため、隣接地との境界を明確にしたい
  ・ 相続や売却のために土地を分割する
  ・ 売買契約のため、隣接地との境界をしっかり決めておきたい
  ・ 物納するため
  
  土地の境界をはっきりさせ、土地の面積確定を行います。
  

• 現況測量 期間：約4日~2週間費用：75,600円（税込）~

  築計画などのため、敷地面積を知りたい
  ・ 相続税算定など財産評価のため、敷地面積を知りたい
  ・ 土地の売買にあたって、登記簿面積と実測面積を比較したい
  
  現在使用している部分を測量し、利用状況など図面化いたします。
  

• 高低測量 費用：現況測量 + 27,000円(税込) ~

  ・ 建物の建築（設計）にあたって、敷地の高低差を調べたい
  
  隣接地、道路地盤高、隣接する建物の屋根などとの高低差を測量いたします。

• 真北測量 期間：1日~2日費用：現況測量 + 70,000円(税込) ~

  ・ 建物の建築（設計）にあたって、日影制限などを知りたい
  
  太陽を観測し、真北角を算出します。
  ただしこの測量は太陽が出ていないと観測できないので、すぐに納品ができない場合もあります。

• 越境物調査費用：現況測量 + 50,000円(税込) ~

  ・ 隣接地から雨どい、植栽、塀、建物などがはみ出している
  
  境界確定したのち越境工作物を特定しお互いに確認し図面化して、越境工作物解消を目的とする覚書（合意書）を取り交わします。

• 道路位置の指定・変更・廃止申請 期間：1ヶ月~2ヶ月費用：250,000円(税込) ~

  ・ 大きな私有地を細分化してそれぞれの敷地に建築物を建てたい
  
  建物を新築する敷地は建基法上の道路に2m以上接していなければなりません。
  道路として認められるものは、公道（国・県・市道など）及び私道であり、その一つに通称『位置指定道路』と呼ばれているものがあります。特定行政庁から道路の位置指定を受けるまでは、建築確認を取ることができません。

• 狭あい(法42条2項)道路拡幅協議申請 期間：2週間~3週間費用：70,000円(税込) ~

  通風、採光、日照などの生活環境の確保や、災害時の避難、防火などの防災上の問題から、道路の幅員は4m以上必要だとされています。
  4m未満の幅員の道路を狭あい道路といいます。
  
  狭あい道路に面する敷地に建築物などを建てる場合、その道路の中心線から2m後退したところを道路境界線とみなし、その道路境界線から道路側に突き出して建物、門、塀、擁壁などを建築または築造することはできません。
  
  市区町村によっては申請後、道路後退（セットバック）部分は無償使用承諾または寄付により構造物の撤去費用の一部に助成金が支給されたり、側溝の整備等などが行われます。